【不動産仲介の住宅ローンを組めるネット銀行が注目を集める理由】
近年、感染症の拡大・蔓延を防止する目的で不要不急の外出自粛が求められているなか、口座開設からローン申請までの工程をすべてオンラインで進められるネット銀行が大きな注目を集めています。ネット銀行で行える手続きとして、振り込みや引き落としなどの手続きはもちろんのこと、住宅ローンの締結・契約もサービスの一環として採用されています。
ここでは、ネット銀行の住宅ローンにまつわる概要や特徴、メリット・デメリットについて紹介します。
不動産仲介の住宅ローンが組めるネット銀行とは
ネット銀行とは、インターネットなどの通信システムを活用したうえで、振り込みや引き落とし手続きなどの金銭取引を可能とした銀行のことを指します。また、ネット銀行は、銀行の運営上必要最低限の店舗のみを稼働させている特徴があります。店舗の数を抑えることは、銀行自体が負担する経費の大幅削減につながります。できる限り経費の削減を図ることにより、高金利な定期預金や豊富なキャンペーン、ポイント制度の充実性など、経費削減分の資金を利用者へ還元できるシステムを取り入れているのがネット銀行です。
また、ネット銀行の多くが住宅ローンサービスを提供しています。住宅ローンといえば「メガバンクや地方銀行に借り入れ契約をするもの」といったイメージを持っている人も多くいます。しかし、ネット銀行の住宅ローンには、「オンラインでの手続きが可能」や「保証料が不要なケースが多い」などのメリット・特徴があります。
前述のことから、ネット銀行の住宅ローンは、「新たな形態の住宅ローン」として多くの注目を集めている最新の住宅ローンシステムだといえます。
ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリット
ネット銀行の利用を検討している人のなかには、「ネット銀行の住宅ローンに関するメリット・デメリットについて知りたい」などの疑問・考えを持っている人も多くいます。
ここでは、ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリットについて紹介します。
ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット
ネット銀行の住宅ローンを利用する際は、あらかじめネット銀行の特徴やメリットについて把握・理解しておくことが大切になってきます。ネット銀行の住宅ローンには、以下のようなメリットがあります。
・すべての手続きがオンラインでできる
・メガバンクや地方銀行と比べて住宅ローン金利が低く設定されている
上述のことから、「店舗での手続きが面倒だと感じる」や「できる限り低い金利の住宅ローンを選びたい」などの考えを持っている人は、ネット銀行の住宅ローンを利用することをおすすめします。
ネット銀行の住宅ローンにまつわるデメリット
ネット銀行の住宅ローンには、数多くのメリットがあるものの、少なからずデメリットも存在します。ネット銀行の住宅ローンにまつわるデメリットについては以下のとおりです。
・直接、担当者に相談できない（電話・チャット、メールのみの対応）
・審査に時間がかかってしまう
・都市銀行等と比べて、審査がやや厳しめ
とはいえ、たとえば「電話で対応してもらえるなら問題ない」や「住宅ローンの手続きを早急に進める必要性がない」など、住宅ローンの申請者によってはデメリットに該当しないケースも多くあります。そのため、「申請者自身が求める条件にもっともマッチした住宅ローンサービスはどれなのか？」といったポイントを見極めることが重要になってきます。
自分に合った住宅ローンの選択を！
住宅ローンサービスの選択に悩んでいる人は、まず、自身が求める条件や絶対に譲れないポイントなどを明確に把握するよう心がけることが大切です。たとえば、「平日は仕事があるため、銀行の店舗に足を運ぶことができない」や「少しでも金利の低い住宅ローンを選びたい」「銀行の店舗にて担当者と面談したうえで手続きを進めていきたい」など、住宅ローンの申請者によって希望する条件は異なります。
上述のことから、申請者自身の生活スタイルや住宅ローンに求める希望条件・不安要素などのポイントをあらためて見直したうえで、申請者自身にとってもっともマッチした住宅ローンサービスを選択できるよう、あらゆる工夫・視点を取り入れることが重要です。
ネット銀行の住宅ローンを活用しよう
ネット銀行の住宅ローンには、「オンラインで手続きを進められる」や「大手銀行と比べて金利が低く設定されている」などといったメリットが数多く存在します。そのため、申請者自身の生活スタイルや住宅ローンに求める条件などを加味したうえで、申請者自身にとってもっとも最善な住宅ローンサービスを選択することが大切なポイントになってきます。
株式会社ピープルズコネクトでは、不動産に関する専門知識を有したファイナンシャルプランナーが、お客様一人ひとりの物件購入を徹底的にサポートいたします。住宅ローンの選択にまつわるアドバイスから住宅ローン締結後のアフターフォローまでの工程をサポートさせていただくため、お客様には安心して不動産購入手続きを進めていただくことが可能です。
不動産のプロが「失敗しないお家探し」をお手伝いいたします。
まずはお気軽にご相談ください。